無(wú)形資產(chǎn)評估中的問(wèn)題：商譽(yù)。商譽(yù)一般是指某一企業(yè)由于技術(shù)先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量?jì)?yōu)越、歷史悠久等原因而形成的無(wú)形價(jià)值。對商譽(yù)進(jìn)行評估一般采用兩種方法：直接法和殘值法。直接法。此種方法認為商譽(yù)與超額收益密切相關(guān)，由于為商譽(yù)所支付的代價(jià)，實(shí)際是對預期的、超額的未來(lái)收益的付款，所以有必要把超額的未來(lái)收益變成它們的現值。這種計算商譽(yù)的基本公式是：商譽(yù)=（預期的未來(lái)年收益該行業(yè)典型性的不變年所得率×企業(yè)的資本額）÷商譽(yù)的本金化率。殘值法。這種方法是先把一切個(gè)別的有形資產(chǎn)和負債項目及可辨認的無(wú)形資產(chǎn)項目，用現行價(jià)值計算，各項凈資產(chǎn)的現行價(jià)值與購價(jià)相比的差額，即為商譽(yù)。無(wú)形資產(chǎn)評估能夠保護知識產(chǎn)權的需要，為企業(yè)打假、侵權、訴訟提供索賠依據。徐州植物新品種無(wú)形資產(chǎn)評估報價(jià)表

無(wú)形資產(chǎn)評估中的問(wèn)題：土地使用權的評估。土地使用權是國家準許某一單位或個(gè)人在一定期間內享有國有土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的權利，經(jīng)營(yíng)管理者依法可將土地的使用權進(jìn)行有償轉讓、出租、抵給、作價(jià)入股和投資。近幾年來(lái)，隨著(zhù)我國市場(chǎng)經(jīng)濟的迅速發(fā)展，這種無(wú)形資產(chǎn)得到充分的體現和重視。對土地使用權的評估，財政部曾于1995年下發(fā)有關(guān)文件，明確規定：國有企業(yè)使用通過(guò)行政劃撥方式無(wú)償取得的土地，企業(yè)應按確認、批復后的價(jià)值，經(jīng)財政部門(mén)批準后作增加固定資產(chǎn)處理，同時(shí)增加國家資本公積金，并單單獨賬反映。對以出讓方式等取得國有土地使用權，受讓價(jià)格低于所在土地基準價(jià)的土地，估價(jià)后在備查簿上進(jìn)行反映，其土地使用權賬面原值不作調整。青島無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評估報價(jià)不同的無(wú)形資產(chǎn)需要不同的評估方法和標準。

無(wú)形資產(chǎn)評估需考慮的因素：將因素分析與模型分析結合。因素分析是將影響無(wú)形資產(chǎn)收益的風(fēng)險因素進(jìn)行分析并累加得出無(wú)形資產(chǎn)的折現率，風(fēng)險的量化容易受評估人員主觀(guān)影響，使評估結果有失偏頗。模型分析以一系列假設條件為前提確定折現率，假定資本市場(chǎng)是規范的、理想化的。目前常用的折現率模型是資本資產(chǎn)定價(jià)模型。但是，就我國的實(shí)際情況而言，模型分析所依據的假設條件并不完全具備，因此模型分析在理論上可以?xún)?yōu)先考慮，但在實(shí)際操作中還存在著(zhù)問(wèn)題。因此，評估人員應該將模型分析與因素分析相結合，以便符合我國無(wú)形資產(chǎn)評估所處的環(huán)境。

無(wú)形資產(chǎn)評估的保護：保護措施之建立健全無(wú)形資產(chǎn)管理制度。我國已建立一套科學(xué)的適合中國國情并與國際接軌的無(wú)形資產(chǎn)評估指標體系和法規準則，當前現實(shí)條件下，企業(yè)應盡快培養自己的無(wú)形資產(chǎn)管理人員，對企業(yè)內部無(wú)形資產(chǎn)全部評估，使之量化，并且登記入賬。第三是建立有效的監督機制。一是來(lái)自職代會(huì )、董事會(huì )、監事會(huì )的內部監督；二是來(lái)自消費者和社會(huì )中介組織的社會(huì )監督；三是國家法律、法規的監督。采取社會(huì )機關(guān)監督、內部監督和社會(huì )中介組織監督相結合的方法，具體說(shuō)來(lái)就是國家監察部門(mén)應成立企業(yè)經(jīng)濟監察機關(guān)和國有資產(chǎn)保全機關(guān)，建立國有資產(chǎn)流失舉報制度，定期組織經(jīng)濟監察。企業(yè)內部應建立和完善監督約束機制，建立工作目標責任制，實(shí)行民主管理，建立健全國有資產(chǎn)流失個(gè)人責任制。資產(chǎn)評估機構、審計事務(wù)所等中介組織應規范操作、實(shí)事求是地評估、核定、清算。無(wú)形資產(chǎn)評估可以幫助企業(yè)更好地了解其與行業(yè)之間的差距和發(fā)展需要。

無(wú)形資產(chǎn)評估需考慮的因素：將靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析結合。靜態(tài)分析是假設無(wú)形資產(chǎn)在未來(lái)各時(shí)期的預期收益固定不變，與預期收益相匹配的折現率也固定不變。但在實(shí)務(wù)中，預期收益具有波動(dòng)性，每年都會(huì )發(fā)生變化，折現率也會(huì )因銀行利率、社會(huì )經(jīng)濟、通貨膨脹等因素的影響而產(chǎn)生波動(dòng)。只使用靜態(tài)分析估測無(wú)形資產(chǎn)評估折現率會(huì )使評估結果失真，因此還應該使用動(dòng)態(tài)分析法估測折現率，利用變動(dòng)的折現率對預計未來(lái)現金凈流量進(jìn)行折現，才能比較恰當地反映無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。所以對折現率的確定，要將靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析結合起來(lái)。無(wú)形資產(chǎn)評估是核算公司市值和價(jià)值的重要途徑。長(cháng)沙無(wú)形資產(chǎn)評估流程是什么

無(wú)形資產(chǎn)評估可以幫助投資者更全部地了解企業(yè)價(jià)值。徐州植物新品種無(wú)形資產(chǎn)評估報價(jià)表

近日，不斷有訊號傳出，商務(wù)服務(wù)將迎來(lái)一波新的爆發(fā)期。但是，在商務(wù)服務(wù)迎來(lái)新的爆發(fā)期的同時(shí)我們又不能忽視商務(wù)服務(wù)的弊端，所以不少人都對此抱有懷疑態(tài)度。大批品牌商紛紛涌入這個(gè)行業(yè)，并非是這個(gè)行業(yè)之幸，因為不管傳統型私營(yíng)有限責任公司還是現代型的，都避不開(kāi)一個(gè)問(wèn)題那就是“商業(yè)模式大同小異”會(huì )員分銷(xiāo)的方式進(jìn)行發(fā)展。這對自有流量和選品能力都提出了極高的要求。作為中國優(yōu)先的銷(xiāo)售提供商，自成立以來(lái)，始終專(zhuān)注于企業(yè)的服務(wù)市場(chǎng)，建立了優(yōu)先的技術(shù)和服務(wù)能力，全力打造數字時(shí)代下的創(chuàng )新產(chǎn)品，幫助客戶(hù)加速管理和業(yè)務(wù)的模式轉型，實(shí)現客戶(hù)價(jià)值，完成行業(yè)與市場(chǎng)增長(cháng)。作為中國優(yōu)先的數字化服務(wù)平臺，私營(yíng)有限責任公司企業(yè)積極探索勇于實(shí)踐，助力公益扶貧向可持續的系統性扶貧轉變、由建立供應鏈向建立生態(tài)圈轉變、由消費互聯(lián)網(wǎng)向產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)轉變。徐州植物新品種無(wú)形資產(chǎn)評估報價(jià)表

蘇衡資產(chǎn)價(jià)格評估(江蘇)有限公司主營(yíng)品牌有蘇衡評估，發(fā)展規模團隊不斷壯大，該公司服務(wù)型的公司。蘇衡資產(chǎn)評估是一家私營(yíng)有限責任公司企業(yè)，一直“以人為本，服務(wù)于社會(huì )”的經(jīng)營(yíng)理念;“誠守信譽(yù)，持續發(fā)展”的質(zhì)量方針。以滿(mǎn)足顧客要求為己任；以顧客永遠滿(mǎn)意為標準；以保持行業(yè)優(yōu)先為目標，提供的資產(chǎn)評估，損失評估，樹(shù)木評估，工程造價(jià)。蘇衡資產(chǎn)評估將以真誠的服務(wù)、創(chuàng )新的理念、的產(chǎn)品，為彼此贏(yíng)得全新的未來(lái)！

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